陆人均房租 这3个城市最高

中国大陆近来房租高涨,最新数据显示,在北京、上海、深圳三个大城市租房生活,平均每人每月要支付的房租都超过人民币2000元(约新台币9000元);房租收入比也都超过45%。

中国大陆央广网今天报导,上海易居研究院日前发布「50城房租收入比研究」报告显示,全国50个城市中,北京、上海、深圳3个城市人均住房租金每月高于2000元,人均住房租金高于每月1000元的有15个。

其中,北京(58%)、深圳(54%)、三亚(48%)、上海(48%)等4个城市房租收入比高于45%,属于租金严重过高城市。居不易排行第1的北京,等于收入有58%要用于房租支出。

硕士毕业3年的小姚租住在北京,3年换了两次地方,随着北京房价不断上涨,他的房租每年都在攀升。「每年都在涨,开始我合租2000多,后来我1个人1居,4000多元,每年还要再涨10%。1个月的工资除去日常必要的开销之后,剩下的部分有一半多都给了房东和仲介」。

上海易居研究院智库中心研究总监严跃进分析,一线大城市虽然人均可支配收入不低,但由于人口持续流入、而房价高涨,使得大部分外来人口涌入租赁市场,租金价格长期居高不下,租金负担过大。整个大城市的房租收入比凸显房租比较贵。

为改善租金过高的现像,中国大陆也提出「打租」方案。住建部日前会同其他8部门联合印发的「关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知」明确提出,要进一步加大租赁住房在解决城镇住房问题、特别是新市民住房问题方面的积极作用。

有关部门已选取广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、瀋阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点单位。

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